8月2日上海链家研究院监控数据显示，7月份上海全市新建商品房4787套。7月份外郊环间成交2361套，占全市总成交量的49%已经接近五成，中外环间和郊环以外成交占比分别为16%和21%。

总体七月份环比呈下降趋势，成交金额346亿元，环比下降48%；套均总价722万元，成交均价64157元每平方米，环比下降1%。综合前七个月的数字来看，上海全市成交金额达到37000 13元，同比增长了11%，成交套数达51189套。套均总价为725万元，同比下降了3%。因为七月份的上半月基本是认购阶段，下半月才陆续开盘，所以7月份的开盘量与六月份相比明显下降，而且供应量也大大减少。而且七月份是传统的买房淡季同时由于去年同期受疫情影响，仅有三批集中供应入市。