深圳认房不认贷政策已实行1月以上，9月份成交量还未完全出炉，9月份深圳房市网签成交2076套，一手住宅环比呈现下降趋势。但深圳市依然是二手住宅主导地区，占楼市成交总量的54%。

据数据显示，9月份深圳二手住宅过户成交2400套，住宅环比微跌1%。认房不认贷政策实施以后，深圳的楼市有了明显的活动趋势，但交易流程过于耗时，市场实际成交量还未那完全反映二手房过户及网签数据上，所以数据出现微跌的现象是正常的。但九月份房地产市场整体呈现疲态趋势，所以增长呈现放缓趋势。住房政策仍需持续优化，吸引购房者住房消费，这才能推动深圳二手交易量回到5000套的荣枯线水平。在价格方面，随着新政的推行，市场交易活跃度提高，深圳房价逐渐稳定，9月深圳二手房房价环比持平。