为了让消费者提前买到自己的房子，各大银行都推出了房贷业务，所以现在大部分家庭都是贷款买房。至少资金压力没那么大，那么银行审批房贷最看重什么呢？下面我们来分析一下。

一、征信问题

信用信息是银行最重要的条件之一。银行重点审核借款人五年内的信用状况。如果征信里有逾期还款等不良信息，那么申请房贷就没那么容易了。另外，如果信用查询太多，侧面反映借款人最近缺钱，银行可能没办法给你贷款。

二、还款能力

抵押申请不是一个小数目。一般来说，银行对房贷的审批是根据借款人的还款能力来计算的。还款能力越强，贷款额度越高。如果还款能力不足，那么不仅额度低，很可能会拒绝贷款给你。