一般人买二手房都会去银行申请贷款，二手房贷款会涉及到贷款金额。当然，每个人都可以借到更高的金额，但并不是你想要的那么多。那么二手房贷款能有多少呢？下面我们来看看。

二手房贷款可以贷多少是不一定的，有很多的影响因素，比如贷款方式、房屋面积，房产的实际成交价格，房屋所建年代及贷款者收入情况等等。

一般情况下，如果购买的二手房房龄超过15年，银行会拒绝贷款，但如果是房龄较小的二手房，可以贷款到房产实际成交价的60%。

还有不同类型的二手房，贷款额度不同，比如住宅，贷款额度可以达到评估价的70%-80%，而公寓、别墅、商品房，贷款额度不超过评估价的60%。

一般来说，房子越老，申请贷款的通过率会越低。如果大家的经济条件都比较有限，那么在购买二手房的时候尽量避免房龄过大的房子，也可能需要全款购买。