1月8日当地居民拍摄的照片，别墅上挂着“屋顶分布式光伏发电项目”的横幅

红星新闻讯，近日，红星新闻记者接到消息，Xi市曲江新区汉窑南路某别墅业主涉嫌在楼顶搭建并悬挂“楼顶分布式光伏发电项目”横幅。从附近高层建筑拍摄的图片可以看出，休闲池和“阳光房”疑似建在别墅楼顶。据《红星新闻》此前报道，2021年7月，该别墅被当地有关部门以“违法建设”为由颁发了《责令限期拆除告知书》号。

2023年1月9日，曲江新区自然资源和规划局工作人员告诉红星新闻记者，据他们了解，别墅业主已经办理了“光伏发电项目”手续。经现场勘查，疑似“阳光房”的建筑是光伏发电项目的基地，之后将铺设太阳能电池板。休闲池不深，所以是“形”。2021年，业主没有办理相关手续，所以当时认定为违建。

这座别墅被指控为非法建筑。

责令限期拆除

据红星新闻此前报道，该别墅位于Xi市曲江新区汉窑南路玫瑰庄园10号院。悦江地产网站信息显示，该项目由9栋独栋住宅组成，占地约30亩。别墅分为地上四层，地下两层，价值1.8亿元至2亿元。从地图上可以看到，别墅项目靠近曲江汉窑遗址公园和曲江池公园，违建别墅位于小区西侧。

2021年4月，部分周边居民在Xi市委“领导留言板”上举报别墅被非法盖章。“从一楼扩建到顶楼，楼顶加了挡土墙，用了大型吊装设备，加班加点盖章”，破坏了大楼和整个小区的美观。

2021年7月，工作人员回复此消息称，7月13日已向违章业主发放《责令限期拆除告知书》，将依法处置违章建筑。但附近居民向记者提供的照片显示，2021年9月，该项目仍在建设中，没有停工或拆迁的迹象。当时，当地自然资源和规划局相关负责人回应记者称，已向城管综合执法局发函，要求拆除违法建筑。

2021年9月，该别墅被勒令拆除，目前仍在建设中。

重启别墅建设

挂着“光伏发电项目”的横幅，业主已办理相关手续。

当地居民何先生告诉红星新闻记者，2022年12月底左右，他注意到了在建的别墅。从附近高层小区拍摄的图片来看，这栋别墅顶层正在建设的建筑结构与2021年9月大致相同。楼外的围挡上，挂着“屋顶分布式光伏发电项目”字样的横幅，疑似楼顶新修了一个休闲池。何先生担心业主的这种行为会对周围居民的生活造成影响。

2022年底当地居民拍摄的照片

2023年1月5日，红星新闻记者向曲江新区城管综合执法局违建科反映了此事。工作人员告诉记者，2021年别墅的盖房被发现违法后，他们已经拆除了该违法建筑。得知别墅疑似重启封顶工程，他们立即联系别墅业主。告诉业主的工作人员，他们做的是“光伏发电项目”，已经办理了相关手续。目前他们只是“做了一个架子”。当天工作人员到现场检查时，没有发现施工迹象。

违建部门的工作人员告诉记者，如果怀疑该建筑为“违建”，可以向当地自然资源和规划局举报，工作人员会鉴定是否为

1月5日和9日，红星新闻记者致电曲江新区自然资源和规划局。工作人员表示，该别墅违建已于2021年认定，后续拆除停工由城管综合执法局责令。近日，别墅疑似再次开工封顶。工作人员称，据他们了解，别墅业主已经办理了“分布式光伏发电项目”的手续。记者告知工作人员楼顶有疑似休闲池和“阳光房”后，对方表示将前往现场调查具体情况，核实上述手续。

1月10日，曲江新区自然资源规划局工作人员告诉红星新闻记者，经过现场勘查，他们认为别墅楼顶的建筑并不违法。疑似“阳光房”的建筑是光伏发电项目的基地，之后会铺设太阳能电池板。业主已办理相关手续。休闲池不深。看起来可以储水，但不能用来游泳。是一个“形”。2021年，业主没有办理相关手续，所以当时认定为违建。