买房有两种方式，要么全款，要么贷款。对于一部分资金充足的人来说，全款买房不付利息更划算，但是大家都不建议全款买房，那么为什么不建议全款买房呢？主要是以下几点。

1.资金压力大:全款买房需要一次性支付全部购房款，需要购房者一次性花费几十万甚至上百万。很多人不仅花光了所有积蓄全款买房，还欠了很多债，以后的生活也很拮据。

2.未来变数大:除非你对其地产项目有很好的了解，包括建筑质量，开发商的技术，资金实力，万一烂尾楼，开发商跑路，全款买房的损失会很严重。

3.贷款买房可以抗通胀:很多20年前贷款买房的人，现在一个月只需要还几百元。这是因为通货膨胀，货币会贬值，随着经济的发展，个人收入也会增加，所以借钱买房可以起到抗通胀的作用。

当然全款买房也有它的好处，比如可以省下各种服务费和利息，买房的流程也比较简单。另外全款卖房也很方便。如果借款人有资金需求，也可以将房屋抵押申请贷款。

目前大部分人经济条件相对一般，只能选择贷款买房。房贷包括商业贷款和公积金贷款。公积金贷款利率低于商业贷款。购房者可以优先考虑公积金贷款。公积金贷款不够买房的，可以提高首付比例或者申请组合贷款。