为了筹集资金，很多人会用各种大件物品申请抵押贷款，比如房产或者汽车，这样贷款通过率会提高。那么购房合同可以抵押吗？我们来看介绍。

根据 《合同法》 、 《担保法》 、 《物权法》 等法律的规定，不能够用购房合同来作为抵押，因为这种抵押从法律上来说是没有任何依据的，所以也得不到法律保护作用。

个人申请的贷款行为是不规范的，一般需要抵押贷款，抵押贷款的抵押物一般是房产或汽车。在当地银行申请贷款时，大多数银行选择接受房产抵押贷款的申请，而不是接受汽车抵押贷款的申请。

用房产办理抵押贷款的，必须要求有产权证。如果只有购房合同，就不能办理按揭贷款。也就是说，因为用房产做抵押贷款必须等到不动产权证书出来，这样你才能真正证明房子已经到了你的名下，银行也会规避风险，等到不动产权证书下来后再给你办理相关手续。

如果资金周转有困难，也可以尝试申请信用贷款或者消费贷款。这时候可以把购房合同作为证明你信用的文件之一，可以增加贷款额度。当然，如果买了新房，正在办理房贷，可以按照购房合同进行二次贷款。

购房合同抵押贷款有什么风险

1、开发项目的风险

如果开发商机关管理不好，或者挪用资金，那么其开发的项目可能无法按期完工，甚至形成‘烂尾’现象，借款人购买并作为抵押物的房产成为‘空中楼阁’；借款人购买的房产存在重大质量问题。这些情况都会造成个人贷款相关合同难以履行，借款人和贷款银行的权益受到侵害。

2、银行方面风险

未严格审查借款人的情况；对开发商的销售情况、工程进度、房款监管账户和保证金账户的资金流向控制不足；缺乏与房管和国土部门的必要联系，抵押登记不落实；档案管理不严，重要合同文件丢失，导致银行贷款风险。

购房合同可以抵押吗？购房合同按揭贷款有哪些风险？综上，是对购房合同抵押贷款的具体介绍。根据该国法律，购房合同不能作为抵押向银行申请贷款。如果借款人遇到资金问题，可以找一些正规的金融平台申请贷款，找到可靠的贷款口，帮助他们解决贷款问题。