现实中还是会发生房贷办不下来的情况，因为房贷申请必须符合条件，只要办下来就不能100%还，那房贷怎么解决呢？我们来看看解决方案。

还有一个补救抵押贷款失败的方法。首先，搞清楚你的房贷申请为什么办不下来。如果提交的材料不全，可以再补。如果银行的房贷额度不够，可以等一段时间。如果个人资质不够，可以问银行是什么。如果征信有问题，可以先修复征信，收入不够再增加收入。

最常见的办不了房贷的原因是申请人的综合评价分数不足，银行会从这些银行来评价：年龄、收入、工作、征信、负债率、还款能力等等。收入自然越高越好。最好近期没有逾期还款记录，名下没有其他未偿还贷款。

去银行申请房贷之前，可以先做一个攻略，可以提前半年补充银行流水，比如做兼职增加收入，卖掉名下不必要的信用卡，还清贷款，降低负债率。

房贷办不下来不要着急重新申请，先搞清楚，解决问题，再重新申请是最好的