介于抵押商业贷款和公积金贷款之间，可能会帮助用户节省不少贷款利息，所以受欢迎也无可厚非。那么公积金账户余额多少才能贷到70万呢？我们来看答案。

住房公积金贷款的额度是和住房公积金的账户余额有关的，也和当年住房公积金管理中心规定的贷款倍数有关。一般情况下，公积金贷款额度是按照公积金账户余额的一定倍数计算的，不同地区对公积金贷款倍数的规定不一样，一般在15倍到20倍之间。以长沙为例。2023年住房公积金贷款的倍数是16倍，这意味着用户的账户余额必须达到43750元，才能成功贷款70万元。

如果当地住房公积金管理中心规定的贷款倍数是账户余额的20倍，也意味着个人公积金账户余额至少要达到3.5万元，才能申请70万元的贷款。

值得注意的是，住房公积金个人账户余额只是影响贷款额度的因素之一。不同地区计算住房公积金贷款额度的方式不同，但一般情况下，住房公积金管理中心根据借款人个人账户余额、借款人还款能力、借款人所购房屋价值以及当地住房公积金限额等因素确定住房公积金贷款额度。通常情况下，住房公积金贷款额度的四种计算方式的最小值，就是我们在申请住房公积金贷款时可以申请的最高贷款额度。

用户在申请住房公积金贷款时，考虑到不同地区的规定不同，建议可以提前到住房公积金管理中心进行初步核算。

以上是公积金账户有余额贷款的介绍，希望能有所帮助。