边肖建议，如果你现在有足够的闲钱，不想每个月按时还房贷，也可以在这段时间内提前还清房贷，于是有人已经还清了90万房贷，然后剩下一个月去交个税。

首套房利率持续下行，“新进入者”尚未可知，但不少处于“围城”中的购房者已经开始尝试抓住低利率窗口，选择提前还款。吴晓是其中之一。近两年，随着房贷利率的不断下降，他分四次还完了90万房贷。最后银行账户只剩下100多块，月供1块多，留着抵扣个税用。

2022年底至今，提前还贷潮愈演愈烈。记者走访了深圳等地的多家国有银行，提前还房贷有很多关卡。农业银行说房贷提前还款需至少提前30天到网点申请并确认身份信息、贷款情况，提交申请后审批通过才可贷款。