今年以来，楼市出现了一些变化，有些人选择提前还清房贷，也能省下一笔钱。当然，也有人不确定为什么“提前还贷”会成为一种热潮。事实上，在提前还款普及后，一些银行也提高了提前还款的门槛。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，一方面由于此前贷款的利息较高，购房者希望通过提前还贷来降低成本；另一方面则是2022年投资理财收益波动较大且远不及预期，房贷和投资理财之间收益倒挂，让一些购房者产生了提前还贷的愿望。

同时，2023年春节后，深圳多家国有大行的网上房贷还款通道已经关闭，系统提示需要到网点手动办理预约。一家大银行的客户经理坦言，这种变化从去年四季度就开始了，客户需要在网点手工提交申请。