为了减轻还款压力，获得更高的贷款额度，很多人申请夫妻共同买房，但需要夫妻双方征信良好才能共同买房。夫妻一方买房征信有问题怎么办？我们来看介绍。

如果夫妻一方在买房时出现信用问题，很容易影响房贷申请和贷款额度。根据信用问题和贷款情况，可以采取更换主贷款人、还清逾期债务、等待不良信用记录消除、以信用信息良好者的名义进行贷款等措施。

1、从主贷款人方面进行规避

如果一方有不良信用信息，贷款买房时可以选择信用信息好、收入高的一方作为主贷款人，另一方作为共同借款人。这样银行在审核夫妻贷款资格时会优先考虑主贷款人的资格，以帮助提高房贷申请的通过率。同时，好的工资收入或者稳定的工作单位也有利于夫妻贷款买房。

其次，也可以以征信良好的夫妻个人名义申请房贷，但这套房必须是在婚姻关系存续期间购买，且要求借款人个人资质和收入水平良好。

2、从不良征信层面进行解决

如果是新的逾期欠款记录，可以尽快还清欠款，不要新增贷款；如果是之前产生的不良信用记录，欠费还清五年后自动消除。可以等五年再申请房贷，在这五年里也要注意保持良好的信用。

不同的征信对买房的影响不同。少量逾期但已还清的记录，或者逾期时间短、金额低、次数少的记录，不会对房贷申请产生特别大的影响，所以选择一个信用好的作为主贷款人可以解决这个问题；逾期金额较大，负债较高，或者存在“三连”的情况，即连续三个月有逾期还款记录且累计超过六次。这些都是严重的不良信用记录，很难申请到房贷。把逾期的还了，等着记录消除比较保险。

3、从买房方式上帮助缓解

事实上，通过提高房贷首付比例、延长还款期限、提供房贷担保或者选择经常办理金融业务的银行申请房贷，都可以帮助缓解银行对夫妻一方征信的要求。或者当信用问题已经严重影响到房贷申请的时候，可以向亲戚朋友贷款全款买房。

夫妻一方征信有问题也可以买房，但是会比较麻烦。同时，房贷申请批准后，一定要按时还款，避免出现新的不良信用记录，导致银行要求提前结清房贷，增加经济负担，或者对车贷等其他贷款产生不利影响。

以上是关于“夫妻买房出现问题怎么办？”希望能帮到你。