对于想贷款买房的消费者来说，贷款利率是购房者关心的问题。利率和利率息息相关，低利率就会跟风。2023年房贷利率是降还是升？我们来看分析。

2023房贷利率大概率会降，2023年国家会出台一些政策刺激疲软的房地产市场，取消购房限制，降低首付比例，降低贷款利率。这些都是常用的手段，也给了购房者信心，因为保证交房的政策在支撑市场的回暖。

有两种方法可以降低抵押贷款利率。一是降低五年期LPR，二是进一步放宽五年期LPR新房贷利率不低于20个基点的下限。

假设房贷利率调整了，借款人的房贷利率什么时候调整？第一，如果实行固定利率，房贷利率不会变。如果是浮动利率，要看重新定价日。在重新定价日，借款人将申请每年的1月1日或贷款发放日。到了重新定价日，用最新的LPR统计指定的基点，得到新的利率，然后在下一个周期执行新的利率。

如果是公积金贷款，要看央行是否调整贷款基准利率。如果不调整，房贷利率不变。

仅此而已。希望对你有帮助。