无论是商业贷款还是公积金贷款,贷款利率越低,用户需要支付的利息就越低。所以消费者很关心这个,那么公积金贷款的利率和公积金缴存额有关系吗?看下面的回答。
无关。公积金贷款利率是跟着国家政策自动调整的,而公积金缴纳多少和职工的公积金缴存基数以及缴纳比例有关。二者之间是两个独立概念,并不相关。需要注意的是,公积金缴存额虽然与公积金贷款利率无关,但与公积金贷款额有一定关系。一般来说,公积金账户余额缴存越多,职工可贷的公积金额度越高,最高不会超过上限。
根据最新规定,五年以下首套个人住房公积金贷款利率为2.6%,五年以上为3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策不变。五年以下个人住房公积金贷款利率不低于3.025%,五年以上贷款利率不低于3.575%。
如果购房者之前的公积金贷款利率不是最新的公积金贷款利率,一般会在公积金贷款利率调整日进行调整,而不是立即调整。这个一定要区分清楚。此外,如果购房者不清楚自己目前的公积金贷款利率执行情况,可以通过当地公积金管理中心微信微信官方账号、网上营业厅等渠道进行查询。