提前还房贷确实可以减少利息支出，减轻大家的精神负担，但是现在提前还房贷的办理已经不是那么简单了。很多银行都安排了几个月的类似业务，为什么提前还房贷会成为一种热潮？看下面的介绍。

010到59000，很多城市的贷款利率甚至低至3.8%。对于高利率买房的用户，其房贷利率甚至达到了6.1%。在相同的贷款金额和贷款期限下，现有房贷的月供可能比现在的月供高出3000元或4000元，导致购房者宁愿承担违约金等摩擦成本，忍受更长的等待，选择提前还贷。利率低的时候提前还房贷，显然可以为用户节省更多的利息支出。很多用户甚至选择在还款后出售房屋，从而将自己的高息房贷转化为低息房贷。

提前还房贷成为热潮最主要的原因还是在于利率差额的原因，现在贷款利率下行。如果能获得相对稳定的投资理财回报，其实用户还是可以容忍股票房贷的高利率的。但当理财收益下降，无法覆盖房贷利息时，那么用户就会选择用资金提前还贷。

提前还房贷对银行影响很大。毕竟稳定的房贷利息是银行重要的收入来源。因此，很多银行通过违约金和延迟提前还房贷来降低用户提前还房贷的需求。

以上是对提前还贷成为热潮的原因分析，希望有所帮助。