随着南宁经济的不断发展，越来越多的人在南宁生活，现在住房按揭贷款的年限也延长了，对于有意贷款买房的人来说是个好消息。那么南宁的住房按揭贷款年龄限制是多少岁呢？我们来看看规定。

南宁房贷年龄期限可延长至80岁，但最长贷款年限还是30年，此外还需要看收入和流水情况。南宁房贷年龄限制延长到80岁，意味着50岁的借款人有机会贷款。

截至目前，南宁市多家房企的相关营销负责人，包括王朝地产、龙光地产、尹光地产、绿地集团等，均表示知晓政策，个别房企明确表示“正在跟进”。最近他们的几个主力楼盘都会和合作银行推出类似的房贷政策。

另外，目前南宁整体购房政策比较宽松。首套房首付比例20%，首套房贷款利率3.7%。再加上贷款期限延长，购房政策很有诚意。不过，南宁当地一些销售人员表示，延长贷款期限的政策并不适用于所有人，有些人还是需要家人担保。

除了南宁，国内多个地区也在积极推进限购政策，以挽救低迷的楼市。对于购房者来说，也要根据自身的实际情况进行决策，不要盲目选择。