贷款买房是要收利息的，利息和利率息息相关。只有利率下降，利率才会下降，这样用户就要少付利息了。那么如何降低房贷利率呢？我们来看介绍。

降低房贷利率的方法如下：

1、换家银行试试

每个银行的实力和审核政策都有差异，不同银行之间的贷款利率也不一样。所以，在办理房贷之前，可以多对比几家银行，看看哪家银行的房贷利率低，再做决定也不迟。我建议你优先选择平时业务往来比较多的银行，然后以全国性银行为主。

2、提供资产证明

银行在申请房贷时，一般会要求用户提供收入证明、银行流水等证明材料，以此来确定用户的还款能力，评估其信用等级。这时候我们也可以提供更有实力的资产证明，可以提高我们在银行的信用等级，贷款利率也会相对低一些。

3、保持信用良好

良好的信用不仅是贷款成功的关键，也是影响贷款利率的重要参考因素。同等条件下，信用较好的用户有更多机会享受低息贷款。所以在申请房贷时，尽量不要有贷款逾期等不良信用记录。

4、转成公积金贷款

对于向商业银行申请贷款且正在还贷的购房者，如果其名下已缴纳公积金，且符合商转公条件，那么降低房贷利率的最好办法就是将贷款转为公积金贷款。与银行贷款利率相比，公积金贷款利率很低。就首套自有住房贷款而言，五年期以上商业贷款利率为4.3%，五年期以上公积金贷款利率为3.1%。

5、申请组合贷

如果用户公积金贷款额度不足，但又想享受公积金贷款的利率，此时，一部分申请公积金贷款，一部分申请商业贷款，组合申请贷款。相比纯商业贷款，利息支出成本会更低。

6、提前还贷

如果用户已经处于还款期，手头有闲钱，可以考虑提前还清或者提前还一部分。这种方式并不是直接降低利率，而是说降低利率的目的是一样的，可以降低利息成本。需要注意的是，提前还贷需要量力而行，还要注意还款时间。如果还款时间超过贷款期限，此时提前还贷意义不大。

7、增加首付比例

提高首付比例后，用户需要贷款的额度自然会少一些，这样也可以减少利息支出以及降低利率的效果。另外，如果贷款额度降低，放贷风险也会降低，审批成功率会更高。

8、等待降息政策

对于已经在还贷款的用户，如果公积金贷款或LPR利率下调，执行公积金贷款利率或LPR的房贷用户，在贷款重新定价日按照新的利率档次执行。