二手房交易有多种选择，其中按揭过户是常见的。是指抵押房地产的交易。可以直接办理过户、再抵押、发放新的住房贷款，无需还贷或提前还款。按揭过户有什么好处？看下面的介绍。

带抵押过户对卖方主要有两个好处，一方面是可以省下费用。在以往的交易模式中，二手房交易需要卖方筹集资金还清贷款后才能过户。有抵押转让省去了提前还贷产生的过桥费用以及过桥费用带来的利息和担保费，可以帮助卖方回笼资金；另一方面也为二手房的交易节省了时间。一旦卖方未能在约定时间内补足未偿还的银行贷款，就很可能对买方违约。

对于买方来说，主要好处是节省二手房交易的时间，时间越短，违约风险越小。

当然，抵押过户也有一定的风险。因为按揭过户需要买方贷款偿还卖方贷款，所以在过户完成之前，房屋的权利是不确定的。如果房子被司法机关查封，那么就无法顺利过户。建议大家在进行二手房交易时一定要了解房子的详细信息。

以上就是关于按揭过户好处的介绍，希望有所帮助。