因为楼市调控升级，现在买房贷款比以前严格，银行规定的条件少不了，借款人可以提前了解清楚，那么如何提高房贷通过率呢？我们来看介绍。

1、接受高房屋贷款利率。银行不是福利机构，也需要赚钱。在同等条件下，银行自然会对愿意接受高房贷利率的借款人提供有限的贷款。所以，为了提高房贷成功率，我们在申请房贷的时候，不妨尽量接受高房贷利率！

2、个人征信良好。在这个信用社会，如果一个用户的个人信用有不良记录，那么他就拿不到房贷。所以大家平时一定要注意维护个人信用，要知道良好的征信可以大大提高自己房贷的成功率。

3、多提供资产证明。一些借款人被银行拒贷的主要原因是个人收入太低，让银行误以为还款能力弱。所以想提高申请贷款成功率的朋友，在申请贷款的时候一定要提交更多的财务证明，证明自己有很强的还款能力。

4、先还清大额债务。如果用户月收入很高，但背负巨额债务，那么银行也会拒绝放贷。所以在申请贷款之前，你最好先还清一大笔债务，避免因为债务问题导致房贷被拒，同时也能证明自己有很强的还款能力。