任何事情都有两面性。比如贷款买房，可以减轻资金压力，但如果无法提高首付，就很难申请到购房贷款。首付缺钱怎么贷款？下面介绍解决方案。

贷款买房时支付的首付，其实是借款人财产实力的证明。根据首付，银行可以了解借款人未来及时还款的风险。因此，借款人除了有足够的资金支付首付款外，首付款的资金来源也要符合银行的要求。在这种情况下，可以考虑以下方式解决首付不足的问题：

1、调整购房计划

银行的首付一般是购房款的20%-30%。在首付不够的情况下，可以考虑换一套户型或者总价低一点的房子，减少首付金额。比如总价200万的房子，房贷需要首付40、60万，总价100万的房子，只需要首付20、30万。

2、办理公积金贷款

公积金贷款首付比例一般为房屋价值的20%，低于部分商业按揭贷款的首付比例要求。如果借款人有连续缴存六个月的公积金账户，且个人信用良好，可以选择公积金贷款购房的方式降低首付。

3、抵押物变现

如果急着买房，可以将名下的车辆、有价证券、大额保单等高价值物品抵押出售，以获得足够的首付资金。

4、家人资助

向家人借钱也能在短时间内凑够首付资金。但有些银行通常只认可家庭合理收入支付首付，可能会要求其配偶及直系亲属提供近半年的银行流水及合理收入证明。建议家属可以提前半年将首付资金转入个人账户，或者家属转账时不要出现贷款、借款、融资等字样。

银行住房贷款首付要求比较严格。建议提前联系银行，了解具体首付比例，筹集足够的首付资金后再申请房贷。

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