因为公积金贷款有首付低，利率低的优势，是目前最受欢迎的买房方式，但是公积金贷款也会被拒，那么我为什么不能申请公积金贷款呢？我们来看介绍。

1、贷款次数超过限制

不能无限期申请公积金贷款。一般情况下，客户只能申请两次公积金贷款。如果客户已经申请过两次公积金贷款，那么申请公积金贷款会被公积金中心直接拒绝，公积金中心审核更加严格。

2、有未结清的公积金贷款

根据公积金贷款要求，同一客户名下只能有一笔未结清的公积金贷款。如果客户还有之前申请的未结清公积金贷款，在这种状态下不能再次办理贷款业务。

3、公积金账户被封存

客户申请公积金贷款时，需要公积金账户处于正常支付状态。在部分地区，公积金中心还会要求客户缴纳公积金12个月以上，才能申请公积金贷款。如果客户因失业或辞职导致公积金账户被封存，将无法顺利申请公积金贷款。

4、征信报告有污点

申请公积金贷款也需要客户良好的征信，不能反映不良贷款记录。如果征信上有污点，一旦被系统发现，贷款申请直接失败。部分地区公积金中心审核严格，如果客户征信上有很多贷款记录，也会影响贷款结果。

5、购买的房屋有问题

申请公积金贷款只能用于购买商品房、限价商品房等。而且不能用来买小产权房。此外，如果客户购买二手房，公积金中心对房屋的条件也有要求，需要的房屋建设时间不能长，否则也会导致无法顺利申请公积金贷款。

我们可以看到，不能申请公积金贷款的原因有很多。客户需要根据自己的实际情况来看问题。