随着证券化市场的快速发展，资产证券化和房地产投资信托基金已经成为金融市场的热门话题。近日，证监会宣布支持优质保险资产管理公司开展资产证券化和REITs业务。那么这些业务是什么呢？证监会为什么要支持保险资产管理公司开展这些业务？

什么是资产证券化？

资产证券化，指将一些资产转换成市场可以认可的证券，以便于在资本市场上进行交易和融资。资产证券化的本质是将资产转移到特定的证券化工具中，形成新的资产形态，从而促进市场化和资本化，提高资产流动性和融资效率。资产证券化可以扩大市场参与者的范围，提高市场流动性和交易活跃度，也可以满足不同投资者的需求。

什么是REITs？

REITs是指不动产投资信托基金，是一种通过证券化方式集合投资人资金，投资于房地产项目的一种金融工具。REITs主要投资于有稳定租金收入的不动产，如写字楼、商场、仓库等。并通过房产的租金收入实现收入。REITs的投资者可以享受房地产租金收入的稳定分红，同时可以通过证券市场的交易实现流动性。

为什么证监会支持保险资产管理公司开展这些业务？

首先，保险资产管理公司具有丰富的资产管理经验和优秀的公司治理水平，具备参与资产证券化和REITs业务的能力和条件。证监会支持保险资产管理公司开展这些业务，有利于进一步推动资产证券化和REITs市场发展，丰富投资者投资选择，提高市场运行效率，促进实体经济健康发展。

其次，推动资产证券化和REITs市场的发展，可以促进现有资产的流动和价值实现。目前，我国基础设施、公共服务等诸多领域存在大量的存量资产，而这些资产并没有完全变现。为促进资产证券化和REITs市场的发展，这些股票资产可以

保险资产证券化和REITs市场的发展将有助于进一步推动资本市场的发展，为投资者提供更多的投资选择，帮助优质的保险资产管理公司实现多元化经营，增强其盈利能力和市场竞争力，也有助于促进基础设施的发展，加快国民经济的转型升级。

此外，证监会对ABS和REITs进行自律监管和业务检查，可以规范市场秩序，防范市场风险，保护投资者合法权益，促进市场健康发展。

总之，证监会支持保险资产管理公司开展资产证券化和REITs业务，对推动资本市场发展、促进实体经济健康发展、保护投资者合法权益将具有积极意义。