房贷申请要经过初审、终审、面签，可见有多严格。借款人在这里也很焦虑，总担心会被拒绝。那么，房贷能批下来吗？我们来看分析。

房贷批了不是百分之百放款的，批了只能说通过了银行的审核，最终能不能放款，得看银行的房贷额度是否够，再者是银行还有一些后续操作，不过若是你的房贷批了，是大概率会尽快放款的，在这期间申请人还是需要保持良好的信誉的，若是批了之后个人征信出现了问题，或者是负债率明显增加，银行也可能会截住你的房贷的。

一些特殊情况，如国家经济调控导致存款准备金率上调、货币政策从紧、借款人多、贷款额度不足等，都会延迟放款时间。不过大部分银行在审批后三个工作日左右放款，但具体时间要咨询当地银行确定。

房贷获批但没有贷款的原因是：银行目前房贷额度不足，申请人征信出现新问题，申请人负债率上升，申请人收入大幅下降。银行认可后，还有抽查。如果突然抽查，发现有违规或不合格现象。你的抵押贷款可能会毁了。

如果房贷审批后没有贷款，建议咨询银行工作人员。具体是什么情况？