贷款买房是现在买房的一种主流方式。在商业贷款和公积金贷款之间,公积金贷款更受青睐。只要满足条件,就能省下不少利息。那么网贷可以做公积金贷款吗?我们来看介绍。
网贷有欠款能公积金贷款。
但前提是:
1.网贷欠款是正常借款产生的负债,不是逾期欠款。
2.网贷正常贷款产生的欠款金额较小,对公积金可贷金额影响不大。
3.网贷欠款是指过去逾期欠款记录,已经结清,逾期程度不严重。
4.网贷拖欠,但不授信,申请公积金贷款时无法体现。
如果网贷目前逾期,或者过去的逾期债务记录非常严重,并且显示在个人征信上,那么申请公积金贷款会比较困难。
公积金贷款的基本条件是:
1、必须是正常缴存住房公积金的职工,年龄符合标准,具有完全民事行为能力;
2.住房公积金账户状态正常,已连续正常缴存一定时间;
3.申请贷款前一年内发生的购买自住住房,可支付一定比例的首付;
4.借款人及配偶个人信用记录良好,符合当地公积金中心的准入条件;
5.借款人及配偶有稳定经济收入和按时偿还贷款本息的能力;
6.借款人及配偶无房或仅有一套住房,公积金贷款次数未超过2次;
7.符合公积金中心规定的其他条件。
上述条件中,与“贷款拖欠”相关的是个人征信是否良好,还款能力是否充足。
比如长沙公积金贷款对个人征信及还款能力的要求是:
1.不存在坏账、核销、停付等严重失信行为。
2.未被列入失信被执行人名单。
3.未向夫妻以外的第三方提供贷款担保且贷款未结清。
4.本期借款未逾期,也未被担保人代偿。
5.目前没有逾期的信用卡。
6.单笔贷款或信用卡连续六期未逾期。
7.贷款和信用卡累计逾期未超过24期。
8.借款人每月承担的还款额不得超过家庭月工资收入的50%。
所以,只要“网贷有欠款”的实际情况没有达到上述程度,欠款金额不高,就可以申请公积金贷款。