发票是经济活动中应收和应付的凭证。日常购物和买房都有发票，但很多消费者都是贷款买房。那么购房发票是房子全款吗？采购发票的作用是什么？我们来看介绍。

购房发票是房子全款。购房发票是购房者购房的重要凭证之一，也是支付房款的凭证。买家支付首付款后，开发商会给买家开具首付款收据。买方从银行完成购房贷款后，开发商应向买方开具全额发票。购房发票的作用1、办理房产证

办理房产证时，如果没有购房合同，可能会遇到很多麻烦，因为按照相关要求，办理房产证时，所需材料中有购房全额发票，证明房屋已完成全部资金交付，房屋可以登记在买方名下。

所以，如果没有购房发票，就没有办法证明自己办理了相关手续，所以在办理证件的时候可能会遇到一些麻烦，甚至可能无法办理产权证。2、落户也需要购房发票很多人买房后都会办理相关的户口迁移，尤其是对于即将在小区上学的购房者来说，户口迁移是必不可少的。

去派出所办理相关户口迁移手续时，除了购房合同，还需要购房的全款发票。3、办理公积金提出手续买房后，很多购房者会选择提取公积金还房贷，这在现在很多城市也是允许的。济南现在肯定没问题。办理相关手续时，还需要提供购房发票。

除了以上三个功能，甚至在以后卖房的时候，可能会用到购房发票，很多人在买房之后会因为各种原因选择卖房。二手房的交易现在已经非常普遍和成熟。在出售房屋的过程中，房屋出售满五年且是家庭唯一住房的，可以免征个人所得税。但如果不符合条件，则需要承担交易总额的1%或差额的20%作为个人所得税。

在计算房屋差价时，需要使用卖方的原始购房发票。如果丢失了购房发票，无法提供原购房价格证明，卖房会比较麻烦。