贷款买房是现在很常见的买房方式，可以让大家提前住进自己喜欢的舒适的房子。房贷还款分次借款人和主贷款人，那么申请房贷的次借款人可以换成主贷款人吗？我们来看看规定。

申请房贷次贷人能换成主贷人，不过只有两种情况下可以。比如说，次贷人跟主贷人是夫妻，在跟银行协商后，征得银行同意，次贷人可以变更为主贷人。或者夫妻双方离婚，在法院明确分割完财产之后，次贷人也可以更换成主贷人。除上述两种情况外，银行不会同意变更主贷款人。因为银行在审批房贷申请时，会让收入比较稳定、征信比较好的人成为主要贷款人，目的是降低贷款逾期的风险。如果贷款资质差的次级贷款人成为主贷款人，那么银行需要承担的风险就更大了。婚后买房谁是主贷人1、选收入高的一方

银行在审核贷款人资料时，通常会根据贷款人的收入和银行流水来评估贷款人的还款能力。因此，在选择主贷款人时，银行更容易批准收入高且稳定的贷款。2、选征信好的一方

对于贷款买房的人，银行非常重视借款人的个人征信。对于征信有瑕疵的人，可能无法申请房贷，所以征信好的一方应该是主要贷款人，因为夫妻共同贷款买房时，只要一方征信有问题，就会影响房贷审批。如果主贷款人征信良好，“共同贷款人”有一些征信问题，但后来都解决了，一般不会影响银行的贷款审批和放款。3、选职业稳定的一方

银行在审查贷款人的时候，会审查贷款人的职业。如果夫妻一方是公务员、国企员工、事业单位员工、医生、教师，这类人申请贷款比较容易。