公积金贷款和商业贷款之间，前者用的人最多，主要是贷款利率低，借款人能省不少钱。那么南京公积金贷款最高额度是多少呢？我们来看介绍。购买首套住房个人最高可贷额度为50万元。使用住房公积金贷款首次购买第二套住房公积金的最高贷款额度为夫妻双方50万元/人、100万元/户。南京公积金贷款利率：

首套房利率：5年以下首笔个人住房公积金贷款2.6%，5年以上首笔个人住房公积金贷款3.1%。二套房利率：第二套个人住房公积金贷款，五年以下和五年以上利率分别为3.025%和3.575%。南京公积金贷款首付比例：一套房:申请公积金贷款购买自住住房的，首付款比例不得低于购房总价款的20%。国家另有规定的，从其规定。

二套房:家庭现有住房建筑面积不超过120平方米，人均不超过40平方米。申请公积金贷款时，首付款不得低于购房总价款的20%，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。公积金贷款虽然利率低，但是额度不高，最好每个人都能拿到当地政府规定的最高额度。如果金额不够买房，可以申请组合贷款或者提高首付。