房贷退税是国家出台的一项惠民政策。如果成功申请房贷退税，那么借款人就可以减轻房贷压力。那么刚还了几个月房贷可以退税吗？我们来看看相关规定。

刚还房贷几个月能退税。房贷退税是提前缴纳的个人所得税，所以只有在上一个纳税年度已缴纳个税且可以申报住房贷款利息专项附加扣除但未申报扣除的纳税人，才能在第二年个人综合所得汇算清缴时向税务机关申请退税。但是，退税必须符合条件，比如：1。房贷是纳税人本人或配偶在中国的首笔住房贷款。

2.上一纳税年度有实际的房贷利息支出，即上一纳税年度已还房贷2个月或1个月。3.上一纳税年度未同时申报住房租金专项附加扣除。4、在上一个纳税年度已实际缴纳过一次税款。个人所得税APP的退税操作流程是怎样的？1.下载个人所得税APP，注册登录，进入首页点击“我要办税”。2.选择专项附加扣除填报，选择住房贷款信息，选择年限。

3.准备好有产权证明的借款合同，填写个人信息和借款信息。4.提交信息以确认退税金额。一般如果退税金额为零，就不需要退税。如果你有钱要退，可以选择相应的银行卡进行退款，一般一个星期后会退给你留下的银行卡。当地的办税服务厅退税操作流程是什么1.提供首套房的证明。如果夫妻双方有两套及以上住房，那么就不能申请；

2.凭购房合同和首付款税单，在企业财务部门开具个人所得税缴款书，保留复印件和原件，待办理产权证后即可归档；3.如果不动产登记证已经在银行质押，需要去银行开具相关证明，并提供房本开具日期和共有人页，通过房产证盖章复印件；4.贷款银行出具的购房款证明，打印每月还款流水；

5.房产税步骤完成后，去地税局办理退税备案。申请完成后，就等着到账吧。