拥有一套属于自己的房子是每个人的期望，要么全款买房，要么贷款买房，但目前来看，贷款买房是最受欢迎的。那么贷款买房需要贷款什么条件呢？我们来看介绍。

贷款买房需要以下条件才可以贷款：

1.申请人年满18周岁，年龄加贷款年限不超过65年。

2.在当地有固定住所，具有有效的当地居住身份，符合当地住房政策。

3.有稳定合法的经济收入来源和按时偿还贷款本息的能力。

4.个人信用维护良好，信用报告中无不良记录或严重负面信息。

5.首付达到规定比例。

注意若是申请公积金贷款买房，还需要满足以下几点关于公积金方面的要求：

1.住房公积金就地缴存。

2.住房公积金连续按时足额缴存半年及以上，部分城市要求一年。

3.申请当月住房公积金账户处于正常缴存状态。

4.申请人从未申请过公积金贷款或贷款已结清。

5.所购房产支持公积金贷款。

以上是边肖对“贷款买房要具备什么条件才能贷款”的回答希望能帮到大家。