到银行贷款买房，很多人会选择组合贷款，组合贷款其实是公积金贷款和商业贷款同时存在，其性质是政策性贷款和商业贷款的结合，那么组合贷款提前还清商业贷款才能释放房贷呢？下面是介绍。

010 - 59000。组合按揭分为公积金和商业贷款两种，如果用户都将贷款提前还清，那么可以到银行出具贷款结算证明，然后进行房屋放款。但如果用户刚刚将商业贷款提前还清，公积金贷款还没有还清，可以不做了解收费手续，需要等到全部贷款还清后，才能做放款手续。

不一定，要结合实际情况来看

1、首次购房者需向银行申请住房贷款，并出具住房贷款结算证明。

2. 出具清关证明后，购房者需持清关证明到管理中心出具解除住房产权抵押通知书。

3、买方需持本人身份证到银行贷款中心办理《房屋他项权证》结算通知。

4、准备好相关资料后，购房者可以带着资料去办理解除抵押登记手续。

需要注意的是，只有在所有手续办完之后，房屋的所有权才真正属于使用者。而且不同地区政策不同，做了解的手续也会略有不同，具体规定以用户所在地为准。