现在贷款买房的朋友越来越多，主要是价格太高，不能全款买房，但抵押申请成功后，借款人需要按照抵押合同规定的时间还款，那么抵押可以暂停一段时间吗？下面是介绍。

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借款人申请在一段时间内暂停支付抵押贷款后，如果贷款人同意分阶段调整，借款人可以暂停支付一段时间。

不同银行的相关规定也不尽相同。具体可以咨询经办行的工作人员，以工作人员的实际回复为准。

房贷通常是不可以暂停还款一段时间的，但如果用户确实有特殊情况，那么可以尝试向银行申请，是否通过需要看银行的相关规定

房贷还款逾期的后果

从逾期之日起，银行将通过短信、电话、上门、发送催收通知、发送律师函等形式持续催收逾期借款人，催收过程至少持续3个月，从而给借款人造成长期的心理和生活压力。

1、被银行持续催收

房贷逾期的，银行将如实向央行征信系统报告逾期情况。因此，个人征信上会长期显示逾期状态，反映个人信用不良。即使后来还清了欠款，从付款之日起5年内，这一污点仍将存在。

2、征信上留下污点

房贷逾期罚款利息通常是正常利息的1.5倍，如果一直没有逾期，那么逾期罚款利息会按月复利计算，导致逾期欠款越来越多，逾期借款人也越来越上不了。

3、产生高额逾期罚息

拖欠房贷付款被归类为不良贷款，银行将对贷款进行分类，并将逾期借款人列入银行黑名单，使借款人无法在银行办理其他信贷业务。

4、被银行列入黑名单

如果抵押逾期，则借款人违约，银行有权单方面终止贷款合同，要求借款人提前偿还全部债务，并依法追究借款人的违约责任。这一点应在抵押合同中明确规定。

5、房贷合同被提前终止

如果前期各项催收措施无效，且房贷逾期时间较长，通常逾期超过三个月，银行会进入法律程序，将逾期借款人告上法院，由人民法院判决强制借款人履行还款义务。

6、被银行提起诉讼

如果借款人未在生效法律文书的期限内履行还款义务，银行可以请求法院强制执行，扣押、拍卖或者变卖借款人抵押的财产。拍卖行的价格通常相对较低，这对借款人来说无疑是巨大的损失。

7、抵押的房产被处置

对生效法律文书确定的借款人有履行能力但拒不履行还款义务的，人民法院将其列入失信被执行人名单，依法给予信用处罚，让全国人民都知道借款人信用不良。

8、成为失信被执行人

对于被列入失信被执行人名单的，法院还将依法对其采取限制消费措施，不允许其前往星级以上消费场所、乘坐高铁、旅游度假，不允许其子女就读民办学校。

9、被限制高消费

拖欠抵押贷款属于民事案件，但严重违反法律和暴力、威胁和贿赂等犯罪行为可能导致监禁。