在2022年的时候，整个房地产都显示出极为萧条的状态，而2023年春节过后，整个房地产市场却突然火热了起来，2023年是否是值得买房的好时机呢。

冯仑表示大家最近对于房地产这方面，尤其是住宅这一方面的回暖比较关心，对于买房子也有了很多的热烈讨论，如果是自住的话，现在买房子是不错的，在银行方面有着比较低的贷款利率，第二在贷款方面有着较长的期限，第三相比于2019年来说房子的价格是有所下降的，但对于投资者来说，现在并不是入手的好时机，因为长达20年时间已经经历了房价上涨，而现在这良好的时期已经过去，目前城市人口在增长方面基本结束，城市化已经达到了60%，这种情况下买房投资的方面会有着很大的风险，所以投资和投机的角度来看，不建议去购买。