如今越来越多的年轻人加入贷款购房了，毕竟资金不足也能圆买房梦，借助贷款，刚需族可以很快拥有属于自己的房子。只不过，贷款买房需要满足哪些条件呢？往下来详细了解下。

据悉，贷款买房需要满足这些条件的，比如需要有当地常住户口或有效居留身份；需要有稳定的职业和收入；需要信用良好；需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押；需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件；需要所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值。

此外，根据我们国家的相关规定，买房子一般是要以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。